6月27日，乐华娱乐（02306）发布公告称，将拟作价4.8亿元收购北京朝阳区一处物业。

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根据公告信息，该处物业位于北京市朝阳区创园路28号院1号楼，地上地下总建筑面积约1.06万平方米，包括位于物业地库的53个车位。

公告显示，该处物业卖方为北京金开连泰开发公司。根据资料，北京金开连泰分别由北京金地鸿志企业管理咨询有限公司及北京首都开发股份有限公司直接持有55.0%及45.0%的权益。北京金地鸿志企业管理咨询有限公司由深圳威新软件科技有限公司（由金地商置集团有限公司最终控制）间接持有98.93%权益（即首开股份与金地集团联合开发项目）。

选址960根据市场信息判断，该交易物业可能是位于北京市朝阳园北区的“华樾中心”B栋，该楼的开发主体、位置、面积均与公告中的物业大致吻合。

华樾中心位于中关村朝阳园北区，望京商圈，创园路东侧，紧邻望京主动脉广顺北大街，目前有A座、B座两栋。其中A座建筑面积18506平方米，B座建筑面积10614平方米，与乐华娱乐公告信息相符。

华樾中心B座

值得一提的是，该项目距离阿里巴巴新总部仅有800米，周边环绕了世界500强和美团、猎聘、雪球、新氧、蔚来、墨迹天气等数字 头部企业。区位优势可见一斑。

对于此次收购计划，乐华娱乐公告称：“公司拟购买物业，以更有效地为公司训练生及签约艺人提供定制培训设施、宽舒的培训环境以及进一步增强公司提供更出色艺人管理服务的能力，从而提升企业竞争力和社会影响力。”目前该收购计划正处于双方订立不具法律约束力的谅解备忘录阶段。

乐华娱乐成立于2009年6月，旗下艺人有王一博、孟美岐、程潇、吴宣仪、黄明昊等。2023年1月19日，该公司于港股上市，市值48.72亿港元（35.05亿人民币）。今年3月20日，乐华娱乐披露2022年业绩：公司2022年实现收入9.8亿元，同比下降24%；年内利润约17.25亿元，同比增长414.5%；经调整净利润约2.67亿元，同比减少32.4%。

乐华娱乐今日股价走势 来源：东方财富网

另外，今年5月29日，乐华娱乐注册资本300万元成立北京乐屿智能科技有限公司。天眼查显示，该公司经营范围包含人工智能行业应用系统集成服务、数字文化创意软件开发、互联网数据服务等，被认为是乐华娱乐进军人工智能产业的信号。

（来源：选址960）