2023年是中国REITs市场快速发展的一年，为促进REITs市场稳健发展，7月6日，“民生、消费、产业REITs发展峰会”在重庆悦来国际会议中心开幕，多位重量级嘉宾莅临本次峰会并发表精彩演讲，聚焦国内基础设施REITs发展新趋势，探讨行业未来发展方向，助推重庆基础设施建设提质增效。

REITs发展峰会现场（央广网发 主办方供图）

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基础设施公募REITs市场募集资金近千亿元

上海证券交易所副总经理吕昊表示，自试点以来基础设施公募REITs市场发展成效明显，募集资金近千亿元，产业集聚效应增强，资产类型不断丰富拓展，产业带动效应充分体现。基础设施公募REITs配套制度政策逐步完善，各地推出了支持政策，重庆市专门出台了《关于重庆市推进基础设施不动产投资信托基金产业发展的措施》，在完善配套政策方面提出了12条举措，为重庆地区REITs市场发展奠定了坚实的基础。

对当前REITs市场建设，他表示，一是REITs是支持中国经济高质量发展、服务中国式现代化进程的重要资本市场工具。二是REITs市场建设体现了鲜明的中国特色和发展阶段特征，既充分遵循REITs市场发展的一般规律，又立足我国国情，作出了一系列具有中国特色的制度安排。三是REITs市场建设离不开各方主体的支持，需凝聚合力共同推进。

深交所已在重庆积极开展 REITs 综合培育活动

深圳证券交易所副总经理李鸣钟表示，深交所共有11只首发及扩募REITs产品上市，项目覆盖多个基础设施行业和全国重点区域，REITs上市以来整体经营业绩表现稳健。

对当前REITs市场表现，他认为，基础设施建设是重要的民生工程、发展工程，具有重要的经济效益和社会效益。REITs发行是基础设施投融资机制的重要创新，有助于推动形成存量资产和增量投资的良性循环，促进基础设施高质量发展，对惠民生、促消费、强产业等方面发挥着积极的作用。此外，推动完善项目培育机制，协同解决难点痛点问题，夯实 REITs 制度基础。其次，需要强化市场培育，推动重庆REITs市场提质扩量。前期，深交所已在重庆积极开展 REITs 综合培育活动，期待重庆REITs能够尽快取得新的突破，形成示范效应，带动成渝和整个西部地区REITs快速发展。

重庆市成功发行渝遂高速公路REITs

峰会上，重庆市发展改革委副主任米本家介绍，重庆基础设施REITs发展起步良好，重庆市委、市政府高度重视REITs工作。2022年7月，重庆在西部省市中率先实现REITs试点项目上市，成功发行了渝遂高速公路REITs，成为西部唯一一单公募REITs。今年2月，重庆出台《支持基础设施REITs发展12条措施》，推动重庆REITs 有序发展，有效盘活存量资产。

经过多年发展，重庆市基础设施体系日趋完善，形成了一大批优质的基础设施资产，为全面推行基础设施REITs创造了有利条件。重庆强化顶层设计，积极推进基础设施REITs产业发展12条措施；有序推进一批试点项目，积极发挥示范带动效应；推动基础设施REITs发展行稳致远，多管齐下，积极推进试点工作走深走实。

重庆将以本次峰会为契机，学习、研究推动基础设施REITs高质量发展的措施，主要从三大方面扎实推进基础设施REITs工作：第一，聚焦进一步推进试点工作、争取更多项目上市发行；第二，进一步加强项目储备，不断提升储备项目质量；第三，进一步完善政策制度，持续迭代更新支持措施，多措并举，进一步推动重庆基础设施REITs市场发展。