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1、房贷利率计算方法：利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。

2、房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。

3、房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。

4、根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

5、扩展资料：等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。

6、其计算公式如下：月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－12、 等额本金还款法：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。

7、其计算公式如下：每月(季）还本付息额 ＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率参考资料：房贷利率-百度百科。

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