永州公积金贷款额度多少?夫妻最高贷多少?跟社保网小编一起来看看。
目前,我市最高贷款额度为45万,具体的可贷金额是根据缴存职工家庭月收入、购房价款、抵押物价值、个人信用及缴存额测算因素等综合情况进行测算:
1、每月偿还贷款本息不能超过申请人家庭月工资总收入的60%
(资料图)
2、首套自住住房贷款金额最高不得超过所购住房全部价款的80%第二套自住住房贷款金额最高不得超过所购住房全部价款的70%。
3、抵押物价值根据房屋座落位置、地段、房龄、性质等综合情况在50%-70%之间确定。
4、根据人民银行信用报告或中心系统的负面信息,我中心按法定给予拒贷或减少贷款金额。
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人法定的其他条件。
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